Popis
Prostorný rodinný dům s velkým potenciálem v klidné lokalitě
Nabízíme vám ke koupi rodinný dům o celkové obytné ploše 157 m² s dispozicí 4+1. Tento dům nabízí dostatek prostoru pro rodinu, investiční projekt nebo komerční využití.
Dispozice a technický stav:
Hlavní obytné prostory zahrnují čtyři pokoje a prostornou kuchyň.
K dispozici je velká vstupní chodba, praktická komora a menší sklep ideální pro uskladnění potravin či nářadí.
Celková plocha pozemku činí 334 m², z toho nádvoří zabírá 122 m². Na nádvoří se nachází studna a několik dřevěných přístřešků, které doporučujeme odstranit, čímž vznikne další využitelný prostor.
Možnosti rozšíření a rekonstrukce:
Z nádvoří je přístup na půdu, kde lze realizovat půdní vestavbu, a zvýšit tak obytnou plochu nebo dokonce zvednout střechu, čímž získáte ještě více prostoru.
Dům je vhodný nejen pro rekonstrukci na moderní rodinné bydlení, ale nabízí také skvělý potenciál pro přestavbu na penzion či rozdělení na několik bytových jednotek.
Inženýrské sítě:
Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci.
Plyn je k dispozici v ulici, ale není zaveden do domu, což umožňuje případnou instalaci plynového vytápění podle vašich potřeb.
Vytápění a ohřev vody:
Vytápění bylo řešeno kotlem na tuhá paliva a přímotopy, ohřev vody zajišťuje bojler.
Stav a rekonstrukce:
Dům je připraven ke kompletní rekonstrukci, která vám dává jedinečnou příležitost vytvořit si bydlení nebo komerční prostory přesně podle vašich snů a požadavků.
Tento dům nabízí skvělou základnu pro vytvoření moderního a komfortního bydlení, penzionu nebo investičního projektu s několika bytovými jednotkami v klidné lokalitě s veškerou občanskou vybaveností v dosahu.
Majitel si vyhrazuje právo výběru nejvhodnější a nejvýhodnější nabídky a kupujícího podle vlastních kritérií.
Těším se na setkání s Vámi.
Petr Kopačka, realitní makléř
