Popis
Hledáte výjimečné místo na Vinohradech a žádné nesplňuje vaše vysoké nároky? Chtěli byste bydlet v klidné části Vinohrad? Máme pro vás exkluzivně dvoupatrový mezonet v novostavbě na Belgické 5. Můžete být prvním nájemníkem po majitelích domu.
Mezonet v kategorii 6 KK o rozloze 259 m2
Nájemné: 130.000,- Kč + DPH
Topení, elektřina, voda a domovní poplatky jsou celkově pouze 8.000 Kč/měsíc.
Vyúčtování poplatků probíhá jednou ročně, přeplatek bude vrácen nájemci na účet.
Celý mezonet je napojen na chytrou domácnost značky LOXONE, díky které budete moci ovládat topení, světla, dveře, rolety, okna a klimatizaci v jedné aplikaci.
Mezonet je vybaven kuchyní se všemi nejmodernějšími spotřebiči: indukční deskou značky, horkovzdušnou troubou značky, lednicí, myčkou, vše nejvyšší řadou značky AEG.
Horní koupelna je osobitá se samostatně stojící vanou s výhledem na město. Na stěnách je stěrka a umyvadlo s kamenným obkladem, a také zde nechybí sprchový kout.
Spodní koupelna je velmi funkční se dvěma umyvadly, vířivou vanou a velkým sprchovým koutem.
Podlahy v koupelnách jsou vyhřívané.
Nezapomněli jsme také na dostatek úložného prostoru, v obou patrech jsou samostatné místnosti vybavené vestavěnými skříněmi.
Určitě jste si všimli krásné dubové podlahy, která vytváří velmi příjemné a hřejivé spojení s přírodou a nadčasové pojetím bydlení.
Bydlet ve 8. a 9. patře znamená být velmi vysoko, a proto oceníte dva prostorné balkony. A pokud by vám to bylo stále málo, za příplatek 25.000 Kč je možné mít přístup na 50 metrů dlouhou střešní terasu přímo z jídelny, kde se ocitnete na vrcholu samotné Prahy a budete mít výhled 360° z nejvyššího možného místa.
Nastěhování je možné od 1. 9. 2023.
Smlouva na 1 rok, s možností každoročního prodloužení.
Připojení k internetu je vysokorychlostní.
Celý dům byl postaven v roce 2019 a je moderně navržený z monolitického materiálu, aby vyhovoval potřebám všech nájemníků napříč generacemi. Dům stojí v klidné části Vinohrad, oddělen od ruchu velkoměsta. Dominantou domu jsou francouzská trojitá okna, která jinde v okolí nenajdete. Dům má sofistikovaný bezpečnostní systém dveří, kamer a požární ochrany. Reprezentativní vstupní hala s posezením.
V celém domě je zaručený naprostý klid. Dům vlastní jeden majitel, který dbá na serióznost nájemníků. Dům je ekologicky navržen tak, aby splňoval ty nejvyšší kritéria úspory energie pro každého nájemníka.
Přehled v bodovém formátu:
- mezonet 6 KK, 259 m2
- nájemné 130.000 Kč + DPH
- veškeré náklady na byt (topení, voda, elektřina a domovní služby) 8.000 Kč
- sklepní kóje o velikosti 5 m2
- parkování
- 2 prostorné balkóny
- 2 koupelny + 2 samostatné záchody
- luxusní kuchyně s vestavěnými spotřebiči
- 2 vestavěné šatny
- v blízkosti parků Havlíčkovy sady (Grébovka), Folimanka a Riegrovy sady
- novostavba z roku 2019
- francouzská trojitá okna
- luxusní podlaha z dubového masivu, naprostá většina bytu s podlahovým vytápěním
- 8. a 9. patro, krásný výhled a soukromí
Budu se těšit na vás při prohlídce.
Petr Kopačka
Realitní makléř
